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如何还房贷更划算（第1页）

如何还房贷更划算

对于工薪族来说，购房是生活中的一件大事，如果自己积蓄少，就只能选择向银行贷款分期还贷。但有可能出现从银行贷款后，在一定时期内筹措到一笔资金，这就可能打破原有还款计划。那么，如何进行还贷更划算呢？

1、应选等额本金还款。目前银行房贷还款大都选用等额本息还款和等额本金还款这两种方法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，对于尚未给所购住房付款的购房家庭来说，如果有提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时选择等额本金还款法，这样就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。

2、提前还房贷要选择初期。如果要提前还房贷，最好选择购房初期，因为通常情况下，购房者向银行申请房贷的期限为15年，如果偿还房贷已超过5～10年，那么就已经支付了大量的贷款利息，这时再提前还款就没多大意义了。

3、向银行争取利率优惠。购房者如果想提前还房贷，但又担忧剩余的购房贷款利率有不确定因素，最好在向银行申请提前还贷之时，先向银行提供自己以往良好的还贷记录、信用度证明及近几年的收入水平证明，来争取银行方面的利率优惠。