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第52章 小区库存房的问题（第1页）

第52章小区库存房的问题

苏鹏程跟黄远证和苏万里一起商量。

“现在除了梁平的8%股权外，他们几个手上的都收回来了。”

他对黄远征说：“现在手上有公司股权66。5%，转给百里51%，其他的留给我。

那样百里对公司就能有绝对的控制权。”

苏百里说：“爸，上次不是说了吗，等我熟悉一段时间，再让我管理公司。”

苏鹏程坚持：“这和股权转让没有关系，不管怎样，我也一直会在公司坐镇。”

这时黄强进来跟他商量。

“目前为止，我们公司开发的两个项目，都已经进入收尾工作。

上次天岗岭项目好在没有接，环城公司的杨副总刚才还打电话跟我说这件事，他说苏董是不是未卜先知，好像早知道天岗岭有古墓一样。”

黄强说：“按照以往的惯例，是不是要再去竞拍一块新地皮，开发一个新项目？”

苏鹏程有前世的记忆，知道房地产市场开始走下坡路了，五年以后全国房地产市场全面遇冷，排名前几名的房企纷纷暴雷。

其实现在已经有迹象显现了，有关文件和有关政策都在重点强调，房子是用来住的，不是用来投资的。

这种观点早些年也有，也有不少专家预测房价暴涨已经到头了。

呼吁投资者理性投资，但是众人都认为房价会暴跌，房地产已经走到末路的时候，一次又一次，房价还是高歌猛进。

房企还是在疯狂地圈地建房，疯狂的扩张。

苏鹏程十年前对于房地产市场都不乐观，对于其发展前途都不乐观。

自从增加了铁矿石进口贸易后，公司就把大部分财力开始转向。

别的公司手上都有几块闲置的地皮。

拿到地皮后就可以跟银行贷款。

但是鹏程公司手里却没有一块储存的地皮。

当时作为总经理的苏千里曾经几次想说服他，让他相信房地产一定会稳如泰山，完全可以放心大胆去投资。

苏千里给出的理由是，房地产俨然成了国家的支柱产业，稍有风吹草动都会影响整体经济，所以有关部门几次在房地产市场波动时，及时给予政策支持。

所以可以放手去投资。

但是并没有说服苏鹏程，他还是愿意小心谨慎一些好。

前世自从他把公司交到苏千里手里后，接手了几个大的项目，其中天岗岭亏损了几千万，另外扶南县一个乐养城项目，投入几个亿，但是数年过去，一直在垫资，回报效益还是遥遥无期。

铁矿石生意被苏万里几人的振华公司，挖走了一大半的生意。

加上管理混乱，供的铁矿石品位不达标，低于合同签订的含铁量，合作的钢铁厂纷纷取消跟鹏程公司的合作。

那时他已经给苏千里几人送进了精神病院。

现在不可能再重蹈前世的老路。

他认真跟黄强和苏百里说：“我有一个想法，把现有的县城两个小区完工，把手上的存房销售一空，以后不再接手新的小区开发，将资金转投其他更有朝气的行业。”