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第五百二十章 签约（第1页）

第五百二十章签约

当然，高新区管理委员会这对于这个项目的转让也是着急万分，生怕离火文化要是反悔了，极短的时间之内，他们可就找不到其他愿意承接这个项目的合作方。而且留给这一届高新区领导的时间不多了，如果他们还是不能够在他们任期之内解决掉这个麻烦，那么等待他们将会是上面的处分。所以在意向书还没有签订之前，高新区管理委员会的人已经开始活动起来。在保证之前投资不会受损的提前下，最大程度为离火文化争取好处。

这个项目一看就是亏得，那块地在如何位置好，市场评估价最高也不过在八千万左右。毕竟这是一块工业用地，用来做办公用地已经是极限了。想要转成商业用地或者住宅用地，压根就不可能。高新区工业用地目前最高的价格也不过是六十万一亩，最低只要不到三十万。这个地根本就是亏的。

虽然这块土地上面建筑物已经建设完成，内部装修也完成基础性，整个场地的建设都已经完成。但对于工业项目来说，这样的建筑物和设计，简直是完全无用，除了好看，空间大、环境好，根本没有其他优点。就算是全部改造成办公场所，利用率只要百分之六十左右，这样利用率实在是太低了。当然，如果不是这个项目如此鸡肋，也不会最后轮到林杨这些人。而且还得到高新区为他们专门争取而来如此众多的好处和政策支持。

林杨跟着姐来到高新区管理委员会的时候，刚刚上午九点半。按道理说，如此重大一个项目，自然应该弄一个隆重的签字仪式。但这个项目对于高新区来说，完全就是一个败笔。默不作声转让出去，不引起社会的关注，这才是他们想要的。所以他们就提议弄一个简单的签字仪式，签字仪式就放在高新区管理委员会会议室之中。至于林杨和刘惠，更加不在乎这些东西。只要高新区管理委员会舒坦，以后少一点麻烦，他们还能够省不少钱。

今天的签约仪式上面，除了高新区管理委员会的人，市政府这边也派过来一个副市长，毕竟涉及到几个亿项目转让，市政府不可能不重视。除此之外，银行这边也派人过来了。

等到离火文化与高新区管理委员会合同签订之后，离火文化就会与银行签订新的合同工。合同签订之后，离火文化将承担西方小镇这个项目全部贷款。当然，在这一份合同之中，银行将会给与离火文化最为优惠的利息，其中就包括延期两年的还贷申请。两年之后，这比债务才会开始计算利息，还款期限是三年，利息年利率只有九个点。这在银行所有的贷款之中，这样的年利率已经是极其少见的。

除了这些合同之外，林杨今天需要签订的合同还不少。还有三份合同，第一份是西方小镇旁边五十五亩住宅用地的转让合同。第二份是承建委托合同，跟第一份合同其实是一体化的。

在这里两份合同之中，离火文化将在无偿转让七十五亩的土地上面，建设四栋人才公寓。这四栋人才公寓大楼占据这块土地三分之一的面积，剩下的三分之二，才是离火文化能够用于自身建设的。这样的条件对于开发商来说，已经是极限了。高新区住宅用地价格在三百五十万一亩地，五十五亩的土地，价格一点八个亿左右，四栋人才公寓建设费用也差不多这个价格。所以在这方面，离火文化没有占据到任何便宜。只不过是得到距离西方小镇这个项目最近一块住宅用地。

至于第三份合同，则是洪城市政府给予离火文化的政策支持，在这份政策支持中，政府虽然不会直接给钱给离火文化，不过却在税收等方面给予离火文化大力的支持。毕竟离火文化主营的是文化产业，这可是洪城市政府一直想要扶持的产业之一。毕竟文化产业跟其他产业比起来，污染更加少，就业人数也不少，还能够创造不小的经济价值，属于真正的绿色产业。

林杨签订完最后一份合同之后，已经是十一点半了，虽然这些合同早已经准备好，他只需要签字就可以了。但如何简化流程，一些必要的流程还是必须要有的。

签订完合同之后，接下来就是吃饭庆祝了。这顿饭按道理说，应该是离火文化请客才对。不过今天，请客是高新区管理委员会。对于他们看来说，这个项目转让出去，他们才能够彻底松了一口气。

午饭安排在高新区一家餐厅之中，并不是带星级的餐厅。只是一家普通中型华餐厅，包厢也安排好几个。而林杨他们这些坐在包厢并不是最大的，但却是配置最好的一个包厢。

当然，能够进入这个包厢的人并不多。除了林杨和刘惠之外，剩下就是副市长，郭建东以及银行行长这些人，加起来一共八个人。

这顿饭吃了一个半小时，对于这样的应酬，林杨并不擅长。所以在饭桌上，他虽然是老板，不过大部分的时间都是刘惠负责。而在场那些人对此也见怪不怪，对于刘惠，他们自然是非常熟悉，

这顿饭吃完之后，林杨和刘惠再一次来到西方小镇这个地方。再一次走进这个地方，林杨心态完全不一样。看着眼前的一切，他心中感叹颇深。一年之前，他还是一个连几十万都凑不齐的上班族。如今一年之后，他居然一口气买下来几十亩的园区。西方小镇所有的建筑物都是仿照西方国家标志性的建筑物设计的。教堂、风车、城堡、石桥，走在其中有一种身处在异国的感觉。

除了建筑物之外，小镇上面设计也是西方设计，虽然看起来很漂亮，但实用性并不强。当然，西方小镇之前的设计也不是没有优点。当初西方小镇设计是为了做酒吧街，所以为了经营方便，在地面上没有设计任何一个停车费，所有的停车位全部设计在地下室。车辆进出都有专门用出入口，跟人行道完全分离，最大程度保证地面上的安全。

不仅如此，进出西方小镇，除了地下停车场出入口之外，只有两座拱桥，除非愿意从水里游过去。

刘惠看着眼前这一切，她同样有几分做梦的感觉，走到旁边一个位置坐下来，打量着周围，道：“扬子，以后这里可就是我们大本营了，你这个大才子给我们这个地盘重新取个名字吧。”